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“共享创业平台”成为热词!2018中房经纪峰会举办

作者:武警河南洛阳红丝带网 来源:www.027fck.com 未知发布时间:2019-03-04 10:57:21
“共享创业平台”成为热词!2018中房经纪峰会举办 2018年新年伊始,房地产经纪行业再掀起一场交流盛事。
  今天,主题为“新经纪新征程”的第四届中国房地产经纪行业峰会暨2018中房经联年会在深圳举办,来自中国及海外的业内人士共同探讨新环境下的行业发展。21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航出席会议并发表演讲。


  2017年,中国房地产经纪进入新的转折年,以“房住不炒”为导向的房地产调控让市场加速分化,以“租购并举”为核心的住房体系深刻改变了行业的运营逻辑。新的一年,行业将如何发展成为业内焦点。
  卢航在会上发表题为《地产创业者:前世、今生与未来》的主题演讲,从一个普通地产创业者的角度去讲述了地产经纪行业的演变。


  作为全球知名的房地产特许经营品牌,21世纪不动产从进入中国之初就致力于扶持中国地产创业者的生存和发展。过去的两年,面临新的市场环境及互联网科技的兴起,21世纪不动产推出“M+共享创业平台”,全力打造为创业者服务和赋能的大平台。
  卢航在演讲中介绍了21世纪不动产商业模式的调整。他说,21世纪不动产正在做行业重的加盟模式,并且在2017年取得了蓬勃发展。21世纪不动产目前的门店已经突破2800家,预计今年年底这一数字将突破5000家。21世纪不动产的创业平台上目前资深创业者人数超过1300名。
  很多人认为今天的市场竞争环境已经日益严峻,普通创业者已越来越难有空间。卢航提出,中小创业者仍然还有大量的机会。首先,市场竞争度高普遍存在于大城市,并不能推广至全国。他介绍道,当前从中国一线到三线会存在“时空穿越”现象。一线和三线的市场是完全不同的市场,广大的二三线交易量仍在上升,市场还有巨大的开发机会。此外,卢航结合自己前不久在美国调研的经历指出,很高产能的经纪人永远追求着一定的自由度,有脱离组织,出来创业的倾向。“优秀的直营企业会越做越大,同样有自己想法和梦想的人会选择按照自己的方式来服务他的客户。”
  在创业者存在大量机会的前提下,卢航提出要用新的思路和格局去创业。他说,这个行业肯定需要改变,但是靠单独创业者自己的意愿非常困难,需要很大的助力。


  卢航认为,目前,市面上很多公司想做跨品牌的超级平台,试图做多做全,得到更多的盈利机会。但同时它们面临的很大障碍是中介老板对其缺乏信任度。想要做平台,首先需要获得平台用户对平台的信任。除了这种超级平台,存在一类品牌类平台公司。它们本身通过契约关系合同关系来保证大家的利益,从而取得了信任度。21世纪不动产作为一个品牌类平台,会把主要精力放在扶持创业者上。为了服务好平台上的门店,会从各方市场拿到很好的服务商,向不同的服务商开放合作,以引入更完备的资源。
  作为一个中等规模或更小的企业家,卢航认为首要的是要选择一个信任的平台,从而对接尽可能多的很好的市场资源。“中小企业将会持续存在,但是小企业主会越做越纯粹。”他预判,“2018年,整个行业还会转向一个创业潮。在竞争层面,中小企业加入平台和体系,能够一起联手抵御大公司的竞争,使生存能力得到加强,使他们专注做更擅长的事情。”
  后,卢航讲到了创业者的价值创造。他提出,21世纪不动产主要服务的是创业者,并认为中小创业者在房产经纪行业永远存在价值。


  卢航认为,“在目前情况下,直接服务于房产经纪人的超级平台并不现实,一个经纪人本身的成长过程中有非常多的需求,”这些需求往往创业者容易提供,而不容易由超级平台提供。创业者也更贴近社区服务客户,他可以把其他非核心的业务交给别的合作商,比如物业管理公司。他可以专注服务客户和经纪人。“这就是我们所谓的共享创业平台的理念。”
  “价值创造是企业成功的根本”。卢航说,“很多的企业家都希望专注价值创造,但问题是有很多的竞争和干扰很难做到专注。所以找一个可以信赖的平台,大家去合作去共享,你才有机会去专注,回归到服务和价值创造的本源,才能在这个大腕纵横的市场里,找到我们自己的生存之地,找到我们的自信。“。
  除21世纪不动产外,链家、我爱我家、房多多等企业嘉宾也在会上做了分享。
  21世纪不动产加盟:http://www.jiameng.com/21shijibdc/

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